Casas 4 habitaciones en Venta

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Personalidad y estilo de vida en zona 16

Casa de 2 Niveles en Albura Kanajuyú | 302m² | 4 Habitaciones | Sector Cayalá

Última actualización: 1 de Mayo de 2026 Estatus: En venta (Planos/Construcción)

Precio Venta US$550,000.00 (Incluye impuestos)

Mantenimiento Estimado $2.00 por m² habitable más IVA.

Construcción 287m² (Casa) + 15m² (Pérgola) = 302.00m² Área Total.

Habitaciones 4 habitaciones + 1 dormitorio de servicio.

Baños 5.5 baños.

Parqueos 4 espacios de estacionamiento.

Reserva y Enganche Reserva US$5,000.00. Enganche del 25% (US$137,500.00) fraccionable a 28 meses.

Fecha de Actualización 01/05/2026

Ubicación y Conectividad

Proyecto ubicado estratégicamente en sobre el Blvd Kanajuyú conectado a través del Blvd. Austriaco y Blvd. Rafael Landívar. El acceso a servicios primarios define la operatividad y comodidad del sector, coordenadas 14.606617, -90.476904

1. Centros Comerciales: Paseo Cayalá se encuentra a 5 minutos en auto o 25 minutos caminando, ofreciendo comercio minorista y entretenimiento de primer nivel.
2. Bancos: El distrito financiero de Cayalá (incluyendo sucursales clave como Banco Industrial) está a 5 minutos en auto o 25 minutos caminando.
3. Gasolineras: La estación Puma La Montaña se ubica a 4 minutos en auto o 20 minutos caminando.
4. Restaurantes de cadenas grandes: McDonald’s Cayalá y Supermercado La Torre (Cayalá) están accesibles a 5 minutos en auto o 25 minutos caminando, cubriendo conveniencia y consumo inmediato.
Educación: Proximidad inmediata a instituciones como la Universidad Panamericana, Colegio Suizo Americano, Universidad del Valle de Guatemala y Universidad Rafael Landívar.

Descripción de la Experiencia de Vida

Diseño: Propiedad de 2 niveles que incluye una sala familiar y espacios optimizados con acabados premium.
Exteriores: Diseño arquitectónico de vanguardia con 15m² de pérgola que se integra directamente con el bosque circundante.

Amenidades del Proyecto

El desarrollo cuenta con infraestructura diseñada para el bienestar y la comunidad:

Deportivas: 3 canchas de tenis, 1 cancha de squash, cancha de fútbol 5 y ciclovía.
Bienestar y Salud: Piscina techada y climatizada, gimnasio completamente equipado.
Social y Trabajo: Salón para eventos, área de co-working y fire pit.

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