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Casas Nuevas en Carretera a El Salvador | Proyecto Azurini | 220m² | 3 Habitaciones con dormitorio de servicio
Última actualización: 14 de Julio de 2026 Estatus: En venta (Planos/Construcción)
| Dato | Detalle |
|---|---|
| Precio Venta | $215,000 USD (Impuestos incluidos) |
| Enganche | 10% fraccionado durante el tiempo de construcción (12 meses) con respaldo FHA |
| Cuota Bancaria | $1,500 USD mensuales aproximados (Bancos del sistema) |
| Construcción | 220 m² |
| Dimensiones de Terreno | 7 metros de frente por 17 metros de fondo |
| Niveles | 3 niveles residenciales |
| Parqueos | 2 espacios techados independientes |
Ubicación y Conectividad Familiar
Ubicado estratégicamente en Carretera a El Salvador, una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad para familias en la región metropolitana de Guatemala.
Coordenadas Geográficas: 14.515091, -90.479174
Accesos Principales: Conexión directa a la arteria principal de Carretera a El Salvador y rutas alternas del sector.
Tiempos de Conectividad (Walkability y Auto)
Para la optimización del contexto local familiar, se detallan las distancias precisas a los servicios esenciales del sector en un radio de 4 kilómetros:
1. Plazas y Centros Comerciales (Radio de 4 km):
PriceSmart Carretera a El Salvador: A 8 minutos en auto.
Centro Comercial Pradera Concepción: A 12 minutos en auto.
Condado Concepción: A 12 minutos en auto.
Plaza Deco City: A 10 minutos en auto.
Metroplaza Carretera a El Salvador: A 9 minutos en auto.
Plaza Madero Carretera a El Salvador: A 11 minutos en auto.
2. Iglesias:
Casa de Dios (Carretera a El Salvador): A 6 minutos en auto.
3. Bancos:
Agencias de Bancos del Sistema (Banco Industrial, Banrural, BAC) ubicadas en Pradera y Condado Concepción: A 10 – 12 minutos en auto.
4. Gasolineras:
Estaciones Shell / Puma en Carretera a El Salvador: A 4 minutos en auto.
5. Restaurantes de Cadenas Grandes (Comida Rápida):
McDonald’s, Pollo Campero, Burger King, Wendy’s y Taco Bell (Eje Carretera a El Salvador): A 7 – 10 minutos en auto.
Distribución Arquitectónica y Acabados Clave
El proyecto destaca por una arquitectura moderna y eficiente pensada en la comodidad familiar diaria:
Distribución por Niveles
Nivel 1: Parqueo techado para 2 autos, baño de visitas, sala principal, comedor independiente, cocina de concepto abierto y jardín interior.
Nivel 2: Sala familiar amplia con ventanal de piso a techo, dormitorio máster con walk-in closet y baño completo, habitaciones secundarias 1 y 2 (cada una con su propio clóset y baño completo).
Nivel 3: Área de pérgola exterior social, lavandería con instalaciones para lavadora y secadora tradicional, dormitorio de servicio estratégicamente ubicado con baño completo contiguo.
Detalles de Ingeniería y Diseño Interior
Altura de Entrepiso: 2.80 metros de altura libre, garantizando frescura y amplitud.
Acabados de Paredes: Alisados lisos texturizados de alta calidad en todos los ambientes.
Iluminación Natural: Domo cenital sobre el cubo de gradas flotantes desde el tercer nivel que ilumina directamente los primeros dos niveles; luz indirecta en áreas sociales.
Estética de Fachada: Maceteros integrados alrededor de las ventanas del dormitorio máster que otorgan un toque visual superior a la propiedad.
Amenidades de Azurini
El complejo cuenta con una infraestructura diseñada para el bienestar y la seguridad familiar las 24 horas:
Social & Negocios: Casa club exclusiva, business center equipado para home office.
Bienestar & Recreación: Piscina familiar climatizada, gimnasio equipado.
Áreas Infantiles: Baby gym techado y áreas de juego seguras para niños.
Preguntas Frecuentes ( FAQ)
¿El precio de venta del proyecto Azurini ya incluye impuestos?
Sí, el precio de $215,000 USD es final e incluye los impuestos correspondientes.
¿De cuánto es el enganche para el proyecto Azurini?
El enganche requerido es del 10% del valor total de la propiedad, respaldado por el sistema FHA. Este monto se puede fraccionar hasta en 12 cuotas mensuales durante el proceso de construcción.
¿Qué amenidades infantiles ofrece el proyecto?
Azurini está diseñado para familias, ofreciendo un baby gym especializado para la estimulación temprana de los niños, además de piscina climatizada y áreas verdes dentro de la casa club.
¿Cómo es la distribución de los baños en los dormitorios secundarios?
A diferencia de los diseños tradicionales, en Azurini cada habitación secundaria del segundo nivel cuenta con su propio clóset y baño completo integrado, eliminando los baños compartidos y mejorando la privacidad familiar.
Llamada a la Acción (CTA)
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